在物业管理领域，物业违约金率是一个不容忽视的概念，它对于规范业主和物业管理公司双方的行为，保障物业服务的正常开展起着重要作用。物业违约金率是指在物业服务合同中约定的，当一方违反合同约定时，需要向另一方支付违约金的比率，通常情况下，它主要涉及...
当物业企业准备接手一个项目时，需要与开发建设单位（新建项目）或业主委员会（老旧小区更换物业等情况）进行多方面的沟通和谈判，以下是一些关键的谈判内容：一、项目基本情况1、建筑资料要详细了解物业项目的各类建筑图纸，包括规划图、施工图、竣工图等，...
在日常生活中，我们难免会遇到各种各样的物业问题，比如小区卫生状况差、安保措施不到位、设施维修不及时等，当这些问题出现且与物业沟通无果时，投诉就成了业主维护自身权益的一种方式，物业问题该打什么电话投诉呢？如果遇到一般性的物业问题，我们可以拨打...
在日常生活中，我们常常会听到“物业基础费”这个词，那么物业基础费究竟是什么意思呢？物业基础费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，为业主提供基础的物业服务而向业主收取的费用，它涵盖了多个方面的服务内容和成本支出。角度来看，物业基础费所对应...
在日常生活中，当居民家中遇到水电方面的问题时，很多人都会产生这样的疑问：物业管理水电维修吗？这其实需要从多个方面来进行分析和解答。物业管理是包含一定范围内的水电维修服务的，对于公共区域的水电设施，物业承担着主要的维修和维护责任，比如小区楼道...
在日常生活中，家里被淹是一件令人十分头疼的事情，不仅会造成财物损失，还可能影响居住环境和生活质量，当遇到这种情况时，很多业主会自然而然地想到找物业来承担责任，家里被淹，物业一定负责吗？这需要分情况来具体分析。物业需承担责任的情况1、公共设施...
在日常生活中，许多业主会遇到水费缴纳及发票获取的问题，物业公司会代收水费发票吗”是不少人关心的疑问。从实际情况来看，部分物业公司是会代收水费发票的，一些物业公司为了方便业主，会与供水单位进行协商，统一代收水费发票，当业主向物业公司缴纳水费后...
在物业服务领域，常常会涉及到一些专业术语，BI便是其中之一，物业服务中的BI到底是什么意思呢？BI即行为识别（Behavior Identity），它是企业识别系统（CIS）中的重要组成部分，在物业服务范畴内，BI是指物业服务企业基于自身的...
在物业管理的实际工作中，顶楼加盖是一个常常引发争议的问题，许多业主和居民都十分关注顶楼加盖这一行为中物业是否存在违法情况，下面我们就来详细探讨一下这个问题。我们需要明确顶楼加盖行为本身的性质，从法律层面来看，楼顶属于建筑物的共有部分，归全体...
在当今的金融市场中，置业物业相关的股票受到不少投资者的关注，下面为大家介绍一些常见的置业物业股票。招商积余（001914），招商积余是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业，拥有丰富的物业管理经验和广泛的业务布局，其在商业物业、住宅...
