在物业管理中，物业到期是否需要投票续聘是众多业主和物业从业人员都十分关注的问题，这一问题的答案并非一概而论，需要依据具体情况来判断。从相关法律法规层面来看，许多地方都有明确规定，当物业服务合同到期时，如果要续聘原物业服务企业，应当通过业主大...
在探讨什么情况下才能入住物业所管理的小区这个问题时，我们需要从多个方面来考量。房屋交付层面1、完成建设与验收：开发商需按照规划和设计要求完成房屋的建设工作，这包括主体建筑完工、配套设施建设完毕，如小区的道路、绿化、水电供应、消防设施等都要达...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业费究竟按什么面积收钱呢？这其实是一个与广大业主切身利益密切相关的问题。物业费的收取面积主要有两种情况，分别是建筑面积和套内建筑面积。建筑面积是目前较为常见的计费依据，建筑面积包含了套内建筑面积以及...
在物业管理领域，“国标书”通常指的是与物业管理相关的国家标准文件，这些标准是由国家相关部门制定和发布的，具有权威性和规范性，对物业管理工作起到了重要的指导和规范作用。像《物业管理术语》（GB/T 21041 - 2007）就是一部重要的国标...
在物业工作中，保洁团队的有效交流至关重要，它不仅能提升工作效率，还能确保服务质量，那么在物业保洁交流中，应该提问些什么呢？关于工作流程和标准方面的问题必不可少。“当前我们的公共区域地面清洁流程是否需要优化？”这有助于及时发现现有的清洁流程中...
在现代社会，物业管理对于维护小区、商业中心等各类物业的正常运转起着至关重要的作用，物业管理应知应会究竟是什么呢？物业管理从业人员需要了解物业的基本情况，这包括物业的建筑结构、设施设备的分布与运行状况，对于一个住宅小区，要清楚每栋楼的楼层数、...
在物业管理领域，“育婴堂物业”并不是一个广为人知的通用概念，物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地，育婴堂物业”或许与特定的历史建筑“育婴堂”相关。在历史上，育婴堂是一种慈善机构，主要收养弃婴和孤儿，为他们提供...
在物业行业中，“物业BD”这个词逐渐被大家所熟知，那么物业BD究竟是干什么的呢？物业BD，即物业商务拓展人员，他们在物业管理公司的业务发展中扮演着至关重要的角色。从市场调研方面来看，物业BD需要深入了解所在区域的物业市场情况，他们要收集各类...
在现代小区生活中，养宠物的居民越来越多，宠物给主人们带来欢乐的同时，也可能会对其他业主的生活产生一定影响，比如宠物的叫声扰民、随地大小便等，这就引发了一个问题：物业有权禁止养宠物吗？从法律层面来看，物业并没有绝对的权力禁止业主养宠物，我国相...
在成都，物业是否会提前收费并没有一个统一的定论，这需要从多个方面来看。从物业管理的实际操作角度，部分物业公司是存在提前收费情况的，一些物业公司为了保障自身运营资金的稳定，确保小区各项服务能够持续、有序地开展，会选择提前收取物业费，有的物业会...
