在小区生活中，公共区域的环境状况直接影响着居民的生活体验和小区的整体形象，而公共区域的粉刷工作常常引发业主们的疑问：公共区域粉刷属于物业吗？从物业管理的基本职责来看，物业有责任维护和管理小区的公共区域，公共区域包括楼道、电梯间、小区大门等业...
在当今的房地产市场以及物业宣传中，小区风景照片成为了吸引业主和潜在住户的重要手段，很多人心中都存在这样一个疑问：物业小区风景照片真的真实吗？从积极的方面来看，部分物业小区风景照片是真实的，一些管理规范、环境优美的小区，其本身就拥有着宜人的绿...
在当今的物业管理领域，物业增值服务正逐渐成为一个热门话题，物业增值服务究竟有什么用呢？从业主的角度来看，物业增值服务能够极大地提升生活品质，一些物业公司提供的上门家政服务，让忙碌的业主无需再为家务琐事烦恼，可以将更多的时间和精力投入到工作和...
在物业管理的实际操作中，物业将电梯外包的情况并不少见，物业将电梯外包是否违法呢？这需要从多个方面来进行分析。从法律法规层面来看，我国并没有明确禁止物业将电梯外包，根据《特种设备安全法》以及相关的电梯安全管理规定，电梯属于特种设备，其安装、改...
在哈尔滨这座充满魅力的城市里，物业的管理模式和水平与居民的生活质量息息相关，哈尔滨物业到底是怎么管理的呢？从基础服务层面来看，哈尔滨的物业企业在房屋及设施设备管理方面有着一套相对完善的体系，对于小区内的建筑物，物业会定期进行巡查和维护，对楼...
在现代的物业管理中，物业为了实现各种管理目的，常常会采取一些技术手段，其中在电梯安装电磁扣就是较为常见的一种情况，这种做法是否合法却引发了众多业主的疑问和广泛的社会关注。从法律角度来看，电梯属于建筑物的公共设施，其所有权通常归全体业主共有，...
在物业管理中，时常会遇到中介频繁带客户看房的情况，这可能会给小区居民带来一定的困扰，也对小区的安全管理和居住环境有一定影响，物业有什么办法不让中介看房呢？严格把控门禁系统是关键，物业可以对小区的门禁进行升级和优化，采用先进的刷卡、人脸识别等...
在城市的发展进程中，地铁上盖物业逐渐成为房地产领域的一个热门概念，地铁上盖物业究竟有什么用呢？从交通便利性来看，地铁上盖物业具有无可比拟的优势，它直接与地铁站相连，居民无需在恶劣天气中长时间行走或换乘交通工具，就能轻松进入地铁站，对于上班族...
在探讨福州金茂物业是否为国企这个问题时，我们需要先从其背后的母公司金茂集团说起。金茂集团全称为中国金茂控股集团有限公司，它是世界五百强企业中国中化集团有限公司旗下的房地产和酒店板块的旗舰企业，而中国中化集团是国有重要骨干企业，这也就意味着金...
在大众的认知里，物业公司似乎更多地与小区的日常管理、安保、保洁等工作相关联，很多人不禁会问：物业公司有工程吗？答案是肯定的，物业公司其实涉及诸多工程相关的业务。基础设施维护工程，一个小区或者商业区域，有大量的基础设施需要维护，比如水电线路，...
