小区物业会管换空开吗？

在小区的日常生活中，各种设备设施的维护和管理是业主们比较关心的问题，其中就包括空开的更换，小区物业到底会不会管换空开呢？这需要从多个方面来进行分析。

我们要明确空开的位置和所属范围，如果空开是属于公共区域的，例如小区楼道、配电室等地方的空开，那么这通常是物业的管理范畴，物业有责任对公共区域的电气设备进行维护和管理，当这些公共区域的空开出现故障需要更换时，物业应该安排专业的电工人员进行处理，这是因为公共区域的设施设备关系到整个小区居民的正常生活和安全，物业有义务保障其正常运行，小区楼道的空开损坏可能会导致楼道照明无法正常使用，影响居民夜间出行安全，这种情况下物业会及时安排更换。

如果空开是在业主的私人住宅内部，情况就有所不同了，从理论上讲，业主家中的电气设备属于业主的私有财产，物业并没有强制的义务来为业主更换家中的空开，不过，在实际操作中，很多物业为了提高服务质量，提升业主的满意度，会提供一些有偿的服务，也就是说，当业主家中的空开出现问题需要更换时，业主可以联系物业，物业会安排电工上门查看情况，并根据具体的服务收费标准收取一定的费用后为业主更换空开。

还要看物业与业主签订的服务合同内容，有些物业服务合同中可能会明确规定物业是否负责更换业主家中的空开以及相关的服务条款，如果合同中有明确约定，那么物业就需要按照合同执行；如果合同中没有提及，物业则可以根据自身的服务政策来决定是否提供此项服务。

小区物业对于空开更换的管理情况不能一概而论，要根据空开的位置、物业与业主的合同约定以及物业自身的服务政策等因素来综合判断，业主在遇到空开问题时，可以先了解相关情况，与物业进行积极沟通，以妥善解决问题。