交易房产需要物业章吗？

在房产交易过程中，通常情况下，交易房产并不一定需要物业章。

房产交易主要涉及到买卖双方以及房地产管理部门等相关主体，从核心流程来看，房产交易的关键环节包括签订购房合同、办理产权过户等，这些流程主要是依据买卖双方的意愿、相关法律法规以及房地产登记机构的要求来进行的。

购房合同是买卖双方就房产交易达成的重要协议，它规定了双方的权利和义务，其生效主要取决于双方的签字或盖章等合法的确认方式，一般不需要物业盖章来作为合同生效的必要条件。

而办理产权过户手续时，房地产登记机构会根据买卖双方提交的诸如身份证、房产证、购房合同等材料进行审核和登记，整个过程重点在于对房产产权归属、交易合法性等方面的审查，也不涉及物业章。

不过，在某些特殊情况下，物业章可能会起到一定作用，如果房产存在一些与物业管理相关的费用纠纷、欠费情况等，在交易时可能需要物业出具相关证明，物业可能会在证明上加盖公章，以确认该房产的物业费缴纳情况、是否存在违规使用等问题，这种证明可能会被买卖双方或相关部门要求提供，以保障交易的顺利进行和避免后续的潜在风险，但这并不是房产交易的必备常规要求，只是基于特定情形的补充性文件。

一般的房产交易不需要物业章，但在涉及物业管理相关特殊情况时，物业章可能会在相关证明文件上发挥作用。