小区物业由居委管理吗？

在小区管理的体系中，很多人会有疑问：小区物业由居委管理吗？小区物业和居委会有着不同的职责和角色，一般情况下，小区物业并非由居委管理。

小区物业主要负责小区内的各项具体事务，涵盖了多个方面，在环境卫生方面，物业会安排保洁人员定时对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、小区道路等，保持环境的整洁干净；对于绿化养护，物业会安排专业人员对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作，营造美观舒适的绿化环境，在安全保障上，物业配备安保人员，通过巡逻、监控等方式维护小区的治安秩序，保障居民的生命财产安全；同时还负责小区内的消防设施维护和管理，确保在紧急情况下能够正常使用，物业也承担着小区内的设施设备维护工作，比如电梯的定期保养、水电线路的检查维修等，保障小区居民的正常生活。

而居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，居委会的主要职责更多地体现在社区的综合管理和服务上，它要组织居民开展各项社区活动，增强社区的凝聚力和归属感；协助政府做好与居民利益相关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等工作；调解居民之间的纠纷，促进社区的和谐稳定；反映居民的意见、要求和建议，为政府制定相关政策提供参考。

虽然两者职责不同，但在实际工作中，小区物业和居委会也会有一定的协作，例如在处理一些涉及小区公共利益的重大问题时，居委会可能会协调物业和居民之间的关系，促进问题的解决，当小区内发生紧急事件，如自然灾害、公共卫生事件等，物业和居委会也会相互配合，共同保障居民的生命安全和正常生活秩序。

小区物业并不由居委管理，它们各自有着明确的职责和分工，但又相互协作，共同为小区居民创造良好的生活环境。