物业是否收取电梯承载费？

在物业管理的实际情况中，关于物业是否有电梯承载费这一问题，不能一概而论，需要从多个方面来进行分析。

从常见的情况来看，大部分住宅小区的物业收费里并不单独设立电梯承载费这一项目，在很多地区，电梯的运行费用，包括电梯的电费、日常维护保养费、年检费等，通常是包含在物业费之中的，业主在缴纳物业费时，实际上已经为电梯的正常使用和维护等相关费用买了单，这是因为电梯属于小区的公共设施，其运行和维护是为了满足全体业主的出行需求，将相关费用分摊到物业费里，是一种比较合理且普遍的做法。

也存在一些特殊情况，有些老旧小区，由于历史原因或者物业管理模式的不同，可能会单独收取电梯承载费，这种收费方式可能是为了更精准地核算电梯使用成本，尤其是当小区的电梯使用情况差异较大时，比如一些高层住户使用电梯的频率明显高于低层住户，通过收取电梯承载费可以在一定程度上体现费用分摊的公平性。

商业写字楼、酒店等商业物业中，电梯承载费的收取情况也较为复杂，在这些场所，电梯的使用频率高、损耗大，而且不同租户或客户对电梯的使用需求和程度不同，所以有些物业会根据实际情况，对使用电梯的商家或租户收取电梯承载费，以弥补电梯运行和维护的高额成本。

业主在遇到物业收取电梯承载费的情况时，首先要查看物业服务合同，合同中会明确约定物业的收费项目和标准，如果合同里没有提及电梯承载费，而物业却进行收取，业主有权要求物业给出合理的解释和依据，业主也可以向当地的物价部门或房地产管理部门咨询，了解相关的收费政策和规定，以维护自己的合法权益，物业是否有电梯承载费要根据具体的小区情况、合同约定以及当地政策来确定。