国家有专门的物业法吗？

在我国，并没有一部被称为“物业法”的单一法律，不过，有一系列与物业管理相关的法律法规和政策来规范物业管理活动，保障业主、物业服务企业等各方的合法权益。

《中华人民共和国民法典》中就有不少涉及物业管理的重要内容，其中第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，这明确了物业服务合同的效力，使得业主和物业服务企业之间的权利和义务有了法律依据。

国务院颁布的《物业管理条例》也是物业管理领域的重要法规，该条例对物业管理区域的划分、业主大会及业主委员会的成立与职责、物业服务企业的资质与服务要求、物业的使用与维护等方面都作出了详细规定，它为物业管理活动提供了较为全面的规范框架，促进了物业管理行业的健康有序发展。

各地还会根据本地实际情况，制定一些地方性的物业管理法规和规章，进一步细化和补充国家层面的规定，以更好地适应本地物业管理的需求。

虽然没有专门的“物业法”，但通过一系列相关法律法规的组合，构建起了我国较为完善的物业管理法律体系，为物业管理活动提供了坚实的法律保障。